Global News – Trong một diễn biến gần đây, Cựu Bộ trưởng Di trú đồng thời là Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser đã chỉ ra rằng những thay đổi có thể được thực hiện đối với thị thực du học và các chương trình lao động nước ngoài tạm thời để ứng phó với tình hình chưa từng có về nhập cư và thiếu nơi ở. Thông báo này phù hợp với việc chính phủ khôi phục chiến lược nhà ở thời Thế chiến thứ hai nhằm đẩy nhanh việc xây dựng nhà ở trên khắp Canada. Đồng thời, Bộ trưởng Nhập cư Marc Miller đã cảnh báo về những hạn chế nghiêm ngặt đối với sinh viên quốc tế vào mùa thu nếu tỉnh bang và các cơ sở giáo dục không giải quyết những thách thức liên quan.
Bộ trưởng Fraser, trong một cuộc phỏng vấn độc quyền với Global News, đã nhấn mạnh sự cần thiết trong việc cải cách các chương trình cư trú tạm thời. Ông nhấn mạnh sự tăng trưởng đáng kể trong các chương trình sinh viên quốc tế và lao động nước ngoài tạm thời trong những năm gần đây, cho thấy sự gia tăng này có thể góp phần vào các vấn đề nhà ở hiện tại.
Từ ngày 1 tháng 7 năm 2022 đến ngày 1 tháng 7 năm 2023, Cơ quan Thống kê Canada báo cáo rằng gần 1,2 triệu cá nhân đã được cấp phép nhập cảnh vào Canada theo cả chương trình định cư và tạm trú. Con số này bao gồm tỷ lệ đáng kể sinh viên quốc tế, Miller tiết lộ rằng có thể lên tới 900,000 sinh viên được nhận vào năm học này. Tuy nhiên, gần đây ông đã nâng cao yêu cầu tài chính đối với những sinh viên này, có thể là để giải quyết áp lực về nhà ở.
Hiện tại, không có giới hạn về số lượng sinh viên quốc tế được nhận vào các cơ sở giáo dục sau trung học tại Canada. Theo Ngài Miller, khi giải quyết vấn đề này, với tuyên bố tiếp nhận sinh viên quốc tế một cách bừa bãi mà không có sự hỗ trợ đầy đủ, đặc biệt là về nhà ở, là thiếu thận trọng. Ông nhấn mạnh trách nhiệm của các cơ sở giáo dục trong việc đảm bảo đủ chỗ ở cho học sinh mà họ tiếp nhận và cảnh báo sự can thiệp của liên bang nếu tỉnh bang và các vùng lãnh thổ không giải quyết được vấn đề này.
Tại cuộc họp nội các của Đảng Tự do ở Charlottetown, Ngài Fraser đề xuất rằng việc áp dụng giới hạn thị thực cho sinh viên nước ngoài có thể được xem xét để giảm thiểu nhu cầu nhà ở ở những khu vực có đông sinh viên. Tuy nhiên, trong cuộc phỏng vấn của mình, ông tập trung nhiều hơn vào kế hoạch của chính phủ trong việc phối hợp với các tổ chức giáo dục và các tỉnh để tăng nguồn cung nhà ở trước khi áp dụng giới hạn.
Miller, trong cuộc trò chuyện với Global News, ví giới hạn thị thực tiềm năng như một công cụ cùn nhưng không loại trừ việc sử dụng nó nếu cần thiết. Ông mô tả đây là một biện pháp quyết liệt, được sử dụng nếu các cuộc thảo luận với các tỉnh bang về giải quyết vấn đề nhà ở không hiệu quả.
Các chuyên gia về nhà ở, bao gồm Bob Dugan, Nhà kinh tế trưởng tại Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada, đã liên kết các chính sách nhập cư của Đảng Tự do với sự leo thang về chi phí nhà ở và tiền thuê nhà. Dugan cảnh báo rằng tốc độ xây dựng hiện tại của Canada không đủ để theo kịp tốc độ tăng trưởng dân số, dự đoán sẽ thiếu 3,5 triệu ngôi nhà vào năm 2030 nếu tốc độ xây dựng không tăng.
Doug Porter, Nhà kinh tế trưởng của BMO, đã nghiên cứu sâu rộng mối quan hệ giữa nhập cư và giá nhà đất, tìm ra mối tương quan chặt chẽ giữa tăng trưởng dân số và giá nhà thực tế. Ông nhận xét rằng những vấn đề này xuất phát từ nguồn cung hạn chế cùng với nhu cầu cao, đồng thời than phiền rằng việc quan tâm đến khả năng chi trả nhà ở bị chậm trễ.
Toni Gravelle, Phó Thống đốc Ngân hàng Canada, lặp lại những lo ngại này trong cuộc thảo luận với Phòng Thương mại Khu vực Windsor-Essex. Ông thừa nhận tác động tích cực của việc nhập cư đối với tăng trưởng kinh tế và mở rộng lực lượng lao động nhưng cũng chỉ ra sự đóng góp của nó vào việc gia tăng nhu cầu nhà ở, giải thích sự gia tăng liên tục của giá thuê nhà và nhà ở Canada.
