{"id":117185,"date":"2025-02-03T17:57:20","date_gmt":"2025-02-04T01:57:20","guid":{"rendered":"https:\/\/redim.ca\/marche-locatif-colombie-britannique-redresse\/"},"modified":"2025-05-30T11:32:35","modified_gmt":"2025-05-30T18:32:35","slug":"marche-locatif-colombie-britannique-redresse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/redim.ca\/fr\/marche-locatif-colombie-britannique-redresse\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 locatif de la Colombie-Britannique se redresse"},"content":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 du logement locatif en Colombie-Britannique montre des signes d&rsquo;am\u00e9lioration pour les locataires, gr\u00e2ce \u00e0 des milliers de b\u00e9n\u00e9ficiaires de programmes d&rsquo;aide au loyer, \u00e0 la baisse des loyers et \u00e0 une augmentation record de la construction de logements locatifs. L&rsquo;ouverture r\u00e9cente de 337 logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver marque une avanc\u00e9e importante dans la lutte contre le manque de logements abordables.<\/p>\n<h4>Aide au loyer et impact \u00e9conomique<\/h4>\n<p>Un r\u00e9cent rapport de la BC Rent Bank et de la Vancity Community Foundation souligne l&rsquo;importance des banques de loyer dans la pr\u00e9vention des expulsions et la r\u00e9duction du fardeau financier pour les locataires.<\/p>\n<ul>\n<li>Plus de 2 500 locataires en C.-B. sont rest\u00e9s dans leur logement en 2023-2024 gr\u00e2ce \u00e0 l&rsquo;aide de la banque de loyer, \u00e9vitant ainsi des d\u00e9m\u00e9nagements co\u00fbteux.<\/li>\n<li>Les \u00e9conomies estim\u00e9es pour les locataires s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 16,1 millions de dollars, couvrant des d\u00e9penses telles que les augmentations de loyer, les d\u00e9m\u00e9nagements et l&rsquo;entreposage.<\/li>\n<li>Le gouvernement a \u00e9galement constat\u00e9 des avantages financiers, la stabilit\u00e9 du logement ayant r\u00e9duit les co\u00fbts des soins de sant\u00e9, du bien-\u00eatre des enfants et d&rsquo;autres services sociaux.<\/li>\n<li>11 millions de dollars suppl\u00e9mentaires ont \u00e9t\u00e9 allou\u00e9s \u00e0 la BC Rent Bank d\u00e9but 2024 pour soutenir davantage les locataires.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les banques de loyer fournissent des pr\u00eats sans int\u00e9r\u00eat aux locataires admissibles qui rencontrent des difficult\u00e9s financi\u00e8res en raison d&rsquo;\u00e9v\u00e9nements de vie impr\u00e9vus, leur permettant ainsi de conserver leur logement.<\/p>\n<h4>Expansion du logement abordable \u00e0 Vancouver<\/h4>\n<p>En plus des programmes de soutien au loyer, l&rsquo;ach\u00e8vement de 337 nouveaux logements locatifs abordables dans le quartier River District de Vancouver apporte un soulagement aux familles, aux personnes \u00e2g\u00e9es et aux particuliers, notamment les Autochtones.<\/p>\n<ul>\n<li>Le d\u00e9veloppement au <strong>3338 Sawmill Crescent<\/strong> comprend un <strong>immeuble de b\u00e9ton de 26 \u00e9tages et un immeuble en bois de six \u00e9tages<\/strong> comprenant des maisons en rang\u00e9e et des appartements.<\/li>\n<li><strong>220 unit\u00e9s<\/strong> sont destin\u00e9es aux r\u00e9sidents autochtones, g\u00e9r\u00e9es par la M\u2019akola Housing Society.<\/li>\n<li><strong>117 unit\u00e9s<\/strong> sont des logements coop\u00e9ratifs, exploit\u00e9s par la Sawmill Housing Co-operative, offrant des prix abordables \u00e0 long terme et une stabilit\u00e9 communautaire.<\/li>\n<li>Les loyers mensuels varient de <strong>445 $ pour un studio \u00e0 2 653 $ pour une maison de trois chambres<\/strong>, selon la taille de l&rsquo;unit\u00e9 et le revenu du m\u00e9nage.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le projet est une collaboration entre la Province, BC Housing, la Ville de Vancouver et le Community Land Trust (CLT). Les principales contributions comprennent :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>37 millions de dollars<\/strong> de financement provincial par le biais du Fonds pour le logement communautaire.<\/li>\n<li>Une <strong>contribution fonci\u00e8re de 13 millions de dollars appartenant \u00e0 la ville<\/strong>, lou\u00e9e \u00e0 un prix nominal au CLT.<\/li>\n<li><strong>5,6 millions de dollars de frais de d\u00e9veloppement r\u00e9duits<\/strong> de la Ville de Vancouver.<\/li>\n<\/ul>\n<p>L&rsquo;initiative vise \u00e0 renforcer la communaut\u00e9 en offrant des logements stables et abordables tout en assurant la proximit\u00e9 de services essentiels, notamment des parcs, des restaurants et des \u00e9piceries.<\/p>\n<h4>Tendances positives sur le march\u00e9 locatif<\/h4>\n<p>D&rsquo;autres rapports indiquent que le march\u00e9 locatif en C.-B. \u00e9volue vers une meilleure accessibilit\u00e9 :<\/p>\n<ul>\n<li>La <strong>Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d&rsquo;hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL)<\/strong> a signal\u00e9 <strong>18 741 mises en chantier de logements locatifs record<\/strong> en C.-B. au cours de l&rsquo;ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, marquant trois ann\u00e9es cons\u00e9cutives de construction record.<\/li>\n<li>Les donn\u00e9es de <strong>Rentals.ca<\/strong> montrent une baisse des prix des loyers dans les principales villes, notamment Vancouver, Burnaby et Kelowna.<\/li>\n<li>Les loyers d&rsquo;un appartement d&rsquo;une chambre \u00e0 coucher ont diminu\u00e9 <strong>d&rsquo;ann\u00e9e en ann\u00e9e pendant cinq mois cons\u00e9cutifs<\/strong>, tandis que les loyers de toutes les tailles d&rsquo;unit\u00e9s ont diminu\u00e9 au cours des quatre derniers mois par rapport \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ces progr\u00e8s s&rsquo;inscrivent dans le cadre d&rsquo;un <strong>investissement de 19 milliards de dollars<\/strong> du gouvernement dans des solutions de logement, avec plus de <strong>90 000 logements achev\u00e9s ou en cours depuis 2017<\/strong>. Les efforts se poursuivent pour augmenter l&rsquo;offre de logements abordables et lutter contre la sp\u00e9culation sur le march\u00e9 du logement.<\/p>\n<p>Malgr\u00e9 les progr\u00e8s importants, de nombreux Britanno-Colombiens sont toujours confront\u00e9s \u00e0 des difficult\u00e9s pour trouver un logement abordable. La hausse du co\u00fbt de la vie et la p\u00e9nurie de logements continuent de faire pression sur les locataires. Cependant, des initiatives telles que la BC Rent Bank, la construction record de logements locatifs et l&rsquo;ach\u00e8vement de grands projets de logement abordable t\u00e9moignent d&rsquo;une \u00e9volution positive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le march\u00e9 du logement locatif en Colombie-Britannique montre des signes d&rsquo;am\u00e9lioration pour les locataires, gr\u00e2ce \u00e0 des milliers de b\u00e9n\u00e9ficiaires de programmes d&rsquo;aide au loyer, \u00e0 la baisse des loyers et \u00e0 une augmentation record de la construction de logements locatifs. L&rsquo;ouverture r\u00e9cente de 337 lo&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":117100,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4205],"tags":[3179],"class_list":["post-117185","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-provincial-fr","tag-housing-fr"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117185","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117185"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117185\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/117100"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117185"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117185"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/redim.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117185"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}